Wir verwalten
Ihre Immobilie.
Unser erfahrenes Team bietet Ihnen eine umfassende und professionelle Verwaltung von Wohnungseigentums- und Mietobjekten. Wir stehen Ihnen bei allen Anliegen jederzeit beratend zur Seite – auch in rechtlichen oder finanziellen Fragen.
So professionell
verwaltet Niederösterreich.
Unsere Kund:innen sind unser Fokus. Wir legen großen Wert auf die umfassende Betreuung der Eigentümer:innen und Mieter:innen der Immobilien, die uns anvertraut sind.Unser Ziel ist es, Sie durch maßgeschneiderte Angebote und erstklassige Dienstleistungen zu begeistern. Jeden Auftrag bearbeiten wir mit voller Hingabe, denn die Erledigung Ihre Wohnanliegen sind uns ein echtes Anliegen.
So ökologisch
verwaltet Niederösterreich.
Ein konstruktives und transparentes Handeln und Kommunizieren mit allen Beteiligten bewirkt ein Verhältnis untereinander, das auf Vertrauen fußt. Dies bildet die Grundlage für langfristige, partnerschaftliche Beziehungen und schafft Mehrwert für Kunden, Lieferanten, Behörden und Politik.
Um höchste Qualität – sowohl fachlich als auch sozial – sicherzustellen, setzen wir auf die kontinuierliche Weiterbildung und Förderung unserer Mitarbeiter, die unseren Kunden als direkte Ansprechpartner zur Verfügung stehen.
Die Einbindung möglichst lokaler Partner zur Reduktion von Ressourcenverbrauch, kurzen Wegzeiten und rascherer Verfügbarkeit ist ein weiterer wichtiger Baustein für nachhaltiges Handeln.
So erreichbar
verwaltet Niederösterreich.
Durch die Zuweisung eines festen Immobilienverwalters und eines unterstützenden Assistenten wird die kompetente Betreuung, wie auch der Informationsstand der Mitarbeiter über ihre Wohnanlage in hohem Maße sichergestellt.
Die Erreichbarkeit für ihre Anliegen ist durch unser NÖSW APP sowie E-Mail, rund um die Uhr gegeben, während der Bürozeiten erreichen sie uns auch telefonisch.
Diese Struktur gewährleistet eine kompetente Betreuung und stellt sicher, dass unsere Mitarbeiter stets bestens über das von ihnen betreute Objekt informiert sind.
Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 08:30 bis 12:00 und 13:30 bis 15:30 Uhr, Freitag von 08:30 bis 12:00 Uhr, außerhalb der Geschäftszeiten nach Vereinbarung mit dem zuständigen Sachbearbeiter.
So informativ
verwaltet Niederösterreich.
Um die Zusammenarbeit zwischen Verwaltung und Wohnungseigentümern zu optimieren, bieten wir zusätzlich zu den gesetzlichen Vorgaben, wie der verpflichtenden Eigentümerversammlung alle zwei Jahre, auch persönliche Sprechstunden vor Ort an. So können offene Fragen direkt geklärt und individuelle Anliegen besprochen werden. Persönliche Termine mit dem zuständigen Ansprechpartner sind ebenfalls nach Bedarf möglich.
Regelmäßige Information und Unterstützung:
Kostenüberwachung und Optimierung:
Sonderkonditionen:
Wir begleiten Sie bei Entscheidungsprozessen, insbesondere bei notwendigen oder gewünschten Investitionen.
Wir überwachen die Kostenentwicklung ihrer Anlage kontinuierlich und schlagen Optimierungsmaßnahmen vor oder setzen diese im Rahmen der ordentlichen Verwaltung eigenständig um, natürlich unter vorheriger Information der Eigentümer.
Dank unseres umfangreichen Verwaltungsbestandes können wir Ihnen exklusive Sonderkonditionen bei vielen Dienstleistungsunternehmen anbieten, die wir vollständig an unsere Kunden weitergeben.
So übersichtlich
verwaltet Niederösterreich.
Technisches
Know-how
Im Rahmen der verwaltungsmäßigen Betreuung einer Liegenschaft fallen immer wieder technisch anspruchsvolle Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten an. Hierbei stehen unsere erfahrenen technischen Partner der Immobilienverwaltung zuverlässig und schnell mit ihrem Fachwissen zur Seite, um sicherzustellen, dass alle Arbeiten reibungslos und professionell durchgeführt werden.
Als Gemeinnützige Bauvereinigung unterliegen wir einer regelmäßigen Kontrolle durch den Revisionsverband der gemeinnützigen Bauvereinigungen Österreichs sowie durch das Ministerium für Arbeit und Wirtschaft. Diese Prüfungen garantieren unseren Kunden höchste Sicherheit und Transparenz, indem sie klare Definitionen der von uns zu erbringenden Leistungen festlegen und unser Handeln überwachen, ohne dass für den Kunden zusätzliche Kosten entstehen.